Desarrollamos estudios de factibilidad para comprobar la viabilidad de proyectos de construcción y edificaciones comerciales. Estamos ubicados en Santo Domingo, República Dominicana. Los estudios de factibilidad incluye lo siguiente:

• Análisis financiero: Elaboración de modelo de flujo de caja para determinar los indicadores financieros de factibilidad tales como: indice de multiplicación de capital, TIR, ROI, Cap Rate, LTV, DCR, sensibilidad del proyecto..entre otros. Es decir, se determina la rentabilidad del proyecto.

• Análisis viabilidad comercial:  Determinar si el proyecto debe ejecutarse. Es decir, comprobar a través de estudios técnicos, la existencia de una demanda que pueda absorber el proyecto. Incluye, análisis de precios y  evaluación del proyecto en función de su localización, servicios, accesibilidad, tipo de terreno y zonas aledañas. También, se evalúa la propuesta de valor del proyecto.

• Análisis técnico: Determinar si el proyecto puede construirse consultando las normas de zonificación, antecedentes del terreno, normas de construcción .Por solicitud, realizamos la auditoria técnica de los diseños del proyecto y presupuesto.

• Plan de  mitigación de riesgos: En función  de las debilidades del proyecto, se elabora un plan  para mitigar cualquier riesgo desde el punto  de vista financiero, comerciales, técnico, administrativo.

Servicio dirigido: a promotores de viviendas, constructores, inversionistas, banco comerciales, fideicomisos.

Conoce los estudios de factibilidad y estudios de mercado que hemos realizado para importantes empresas de distintos sectores en la República Dominicana. Descarga nuestro brochure empresarial haciendo click aquí. 

El costo del estudio de factibilidad dependerá del alcance establecido por el cliente. Para más información, llamar al 829-864-1719 o escribir un correo a ocastillozavala@gmail.com

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Acerca del Consultor

Omar Castillo Zavala es Ingeniero Civil egresado de la Universidad Estatal de Utah. Graduado del Centro de Educación NAIOP en Virginia, es especialista en la evaluación Financiera de proyectos de construcción y edificaciones comerciales.

Su experiencia incluye haber trabajado en unas de las constructoras más reconocidas del mundo, Turner Construction Company, en Washington D.C. En esta empresa, su función consistió en la supervisión de subcontratistas para que concluyeran los trabajos en el tiempo establecido, en el monto acordado y con la calidad esperada por el cliente.

Actualmente, reside en la República Dominicana y es el fundador y Director Ejecutivo de Castillo Construction and Investments, donde ofrece consultoría en finanzas inmobiliarias, estudios de mercados, estudios de factibilidad de proyectos y  en la planificación de proyectos de construcción y/o adquisición de edificaciones comerciales.

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