Castillo – Consultores Inmobiliarios Archivos
En otra época, para un constructor bastaba con tener capital, un terreno bien ubicado y experiencia en obra. Los proyectos salían adelante, se vendían rápido y la rentabilidad estaba casi asegurada. Hoy la realidad es diferente. El mercado inmobiliario se ha vuelto más competitivo, más exigente y mucho más sensible. Ahora, el éxito de un proyecto no depende solo de construir bien, sino de qué tan rápido se vende. Y vender rápido ya… Leer Más
En el pasado, construir era simple: si tenías capital, experiencia y un terreno, el proyecto avanzaba. Hoy, la realidad es distinta. Bancos y fondos de inversión no se mueven solo por la reputación; exigen información precisa, proyecciones claras y un análisis profundo del mercado. Para obtener financiamiento, hay que hablar el idioma del inversionista: datos, proyecciones y estrategias para minimizar riesgos. La diferencia entre un SÍ rotundo y un “lamentablemente no” En… Leer Más
En el pasado, muchos proyectos inmobiliarios surgían a partir de una idea, un terreno disponible y un constructor con determinación. Bastaba con tener el capital y el conocimiento técnico para iniciar. Pero el mercado de hoy es muy diferente al de hace 10 o 20 años. 👉 Hoy, construir sin validar la demanda, los precios y el perfil del cliente puede significar perder millones.👉 Incluso los desarrolladores con más experiencia lo están entendiendo. 🚧… Leer Más
Desarrollamos estudios de factibilidad para comprobar la viabilidad de proyectos de construcción y edificaciones comerciales. Estamos ubicados en Santo Domingo, República Dominicana. Los estudios de factibilidad incluye lo siguiente: Análisis financiero: Elaboración de modelo de flujo de caja para determinar los indicadores financieros de factibilidad tales como: indice de multiplicación de capital, TIR, ROI, Cap Rate, LTV, DCR, sensibilidad del proyecto..entre otros. Es decir, se determina la rentabilidad del proyecto. Análisis viabilidad comercial: Determinar… Leer Más
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