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En el pasado, muchos proyectos inmobiliarios surgían a partir de una idea, un terreno disponible y un constructor con determinación. Bastaba con tener el capital y el conocimiento técnico para iniciar. Pero el mercado de hoy es muy diferente al de hace 10 o 20 años. 👉 Hoy, construir sin validar la demanda, los precios y el perfil del cliente puede significar perder millones.👉 Incluso los desarrolladores con más experiencia lo están entendiendo. 🚧… Leer Más
Guía práctica para evaluar la viabilidad financiera de un desarrollo inmobiliario Si estás evaluando desarrollar un proyecto de viviendas, un centro comercial o un complejo turístico en República Dominicana, es fundamental que determines si la inversión es realmente viable y rentable. En Castillo Consultora e Inmobiliaria, especialistas en estudios de factibilidad inmobiliaria, ayudamos a promotores, fiduciarias, inversionistas y fondos a tomar decisiones acertadas con base en análisis técnico y financiero. Este artículo explica cómo evaluar la rentabilidad de un proyecto… Leer Más
Desarrollamos estudios de factibilidad para comprobar la viabilidad de proyectos de construcción y edificaciones comerciales. Estamos ubicados en Santo Domingo, República Dominicana. Los estudios de factibilidad incluye lo siguiente: Análisis financiero: Elaboración de modelo de flujo de caja para determinar los indicadores financieros de factibilidad tales como: indice de multiplicación de capital, TIR, ROI, Cap Rate, LTV, DCR, sensibilidad del proyecto..entre otros. Es decir, se determina la rentabilidad del proyecto. Análisis viabilidad comercial: Determinar… Leer Más
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